第八百五十九章 变卦（1 / 1）

    想要在日本工作学习一段时间的外国人，下了飞机之后，绝不是成功入境就完了。

    后面还面临着一系列急需待办的法律手续。

    拿宁卫民来说，这个时候，他首先就得按照日本的法律规定，得在十四天内办理往住民登录手续。

    要知道，他机场入关时所拿到的外国人登录证明书并不是完全版。

    目前，他的名字在证明书上面只有英文字母，住址也是空白的。

    所以他必须先去入管局把字母改为汉字姓名。

    再去住地所在区役所添加住址，拿健康保险证，办印章登录和住民票。

    等这些都办好才算正式完成入境日本的住民登录手续。

    其次，由于宁卫民拿的是商务经营签证，他来东京是要办餐厅的。

    所以还有一系列商务手续，也需要他出面收尾才能完成。

    这方面，他首先得去法务局完善在日申请的饮食公司社长本人信息，以及尚未来得及递交的注册材料，才能拿到相当于国内的经营执照的藤本。

    然后再去银行办理公司和个人的银行卡，拿回注册资金。

    随后还得为开餐厅去保健所预约学习，拿到“食品卫生责任者”资格证书，才能申请下来正式的营业许可。

    最后免不了得再请一个帮自己报税的税理士。

    直做到这一步，他才能够真正去忙乎店铺选址、装修，准备厨具、灶具、餐具、人手，这些具体开店的实务。

    可话说回来了，无论是办住民登录手续，还是把商务手续完善，都需要有一个固定的住址才行。

    而且这个住址无论用酒店、旅馆或者是办公地点登记，都是不可以的。

    甚至涉及到银行卡办理的要求，还要更难搞一些。

    因为许多银行都要求客户提供固定电话号码。

    所以说，要不优先解决租房子的问题，宁卫民什么手续也办不了。

    更何况有些急茬的事儿，是连拖都拖不得的。

    万一逾期未办住民登录的手续，那后果可就严重了。

    日本人大多数办事很认真的，在法律上的较真程度也不是一般的。

    宁卫民要没有一板一眼按人家的规矩来，弄不好就会被遣返。

    说到这里，还得额外再提一提在东京找房子的困难。

    东京的租房市场，其实是一个水很深，坑很大的世界。

    由于东京已经成为了国际的一流都市，无论日本人还是外国人，几乎都想往这儿扎。

    这就导致这里房租远远高于日本平均水平，生活成本贼高。

    房屋中介完全不愁没人租房，所以总是不顾及客户的实际需求，刻意推销报酬多的房子。

    而且越来越喜欢耍一些见不得光的小伎俩。

    比方说客户越急，他们嘴上答应的好好的，办起来却是敷衍加磨蹭。

    目的就是让客户没法太挑剔，一凑合就搬进去了。

    没错，日本人的服务态度世界知名，房产中介的态度表面上也很好。

    可架不住笑里藏刀啊。

    别人不说，香川凛子就被狠狠坑过。

    想当初，从东京艺术大学设计系毕业的她，为了留在东京工作。

    千挑万选，好不容易看好了一间面积、位置都很好，也很便宜的房子。

    可万万没想到，搬进去的竟然是个“有特殊原因打折的房子”。

    后来从邻居口中得知真相，把她几乎吓得不敢睡觉，只能另找地方搬走。

    这次又赶上个中介是个说话不算的。

    明明答应了到时候能搬入，可最后却食言了。

    对方吃定了搬家日期没落在合同上，仅以一句“我不清楚”来推诿。

    然而对于已经叫好了搬家公司的香川凛子，却因中介的不负责任，面临着搬走的东西无处安放，怕是要睡公园的窘迫处境。

    最后没办法，她只能求助家在东京的同学帮忙，把东西暂存在别人家的院子里。

    唯一幸运的就是没赶上雨季。

    除此之外，正如日本中介之黑暗在优质的日本服务里像一朵奇葩一样。

    日本的房东也一改整个社会的信任机制，对租客挑剔的要命，几乎成为了最麻烦的一种生物。

    特别对于外国人来说，是完全不被信任的。

    许多日本人不肯把房子租给外国人。

    肯租的人也一定充满了戒心，要求必须要有担保人，有时候还要求和第三方的保证公司签约才行。

    所以现实情况就是，连日本人要想短期之内就找到一个价钱、地理位置都合适的房子都不容易。

    就别说受到诸多限制的外国人了。

    那么毫无疑问，派来辅助宁卫民办理这些事务的香川凛子也是了解这种情况的。

    本着认真负责的工作态度，她肯定要优先解决宁卫民的住址问题。

    就怕一个处理不好，这事儿成了一个无解的恶性死循环。

    于是和宁卫民在俱乐部酒廊见面后。

    除了递交石川让其转交的打车券，和宁卫民办事需要的担保资料。

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    她还对宁卫民租住房子的重要性做了详细的解释。

    然后堪称雷厉风行，马上就带宁卫民去见了房地产中介。

    实话实说，其实在这事儿上，宁卫民远比其他人幸福多了，他想要尽快把租住地落实还真不难。

    由于石川监事肯用皮尔卡顿日本株式会社的名义来替他担保。

    并且派人提前一个月就通过房产中介，开始帮他物色住处了。

    眼下，房地产公司就提供了两处房子可以让宁卫民挑选，而且差不多能让他在一周之内搬进去。

    第一处房产就在港区。

    1972年建的翻新公寓，房东住七楼。

    房间面积还行，除了厨房、厕所，睡觉的地方有11帖。

    （1帖＝ 1.6562 ㎡一张榻榻米大小）。

    房东是老夫妇，因为所有公共地区的打扫都是房东做，没有共益费，不用平摊公共卫生费用。

    房子离地铁站步行十几分钟，在商店街后面，买东西方便。

    如果下雨下雪的时候，出了站，可以有很长的路不被淋湿。

    房间还带家具、电器，有防盗门，有自行车停车场，房租九万八千円一个月。

    说到可挑剔的地方，除了阳台有点小之外，就是楼下有小酒馆，半夜会有妈妈桑和酒鬼大叔的对话。

    至于第二处房子，并不在港区，而是在更远一点的目黑区。

    虽然距离远了，可一下子也清净了不少，安全没有闹哄哄的气氛。

    这房子是一个比较高档的住宅区里的高级公寓，算是东京老牌的小资和小清新扎堆的地方。

    住在这里的，不是有钱人就是艺术家。

    而且这里的目黑川是日本着名的樱花观赏地，站在房子阳台上就能看到那条河。

    一旦到了樱花盛开的季节，风景肯定会特别美丽。

    说到房间的格局和面积，比港区那套也要好一些。

    两室一厅一厨一卫，套内面积足有10坪（1坪＝约 3.31 ㎡）。

    外面的阳台很大，差不多1.5坪。

    厕所、浴室，设施齐全，除了没有家具和家用电器，也几乎可以拎包入住。

    不好的地方就是生活采购和交通便捷方面，没有港区的房子那么方便。

    而且房租也要高一些，房东要求十二万円一个月，没有丝毫商量余地。

    此外还需要额外缴付每月一万八千円的管理费。

    总而言之，这两处房子的条件真的是很不错了。

    以香川凛子的角度来看，价钱要的很公道。

    这大概是房产中介很卖皮尔卡顿日本株式会社的面子。

    而且任何一处，各方面的条件都比她想象中好得多。

    她自己和姐姐目前共同租住的那套远在足立区的小公寓，除了价格上是五万四千円，其他方面根本没法比。

    要不是她知道姐姐受不了吵闹，要不是她们姐妹的收入还要给妈妈寄回去一部分。

    假如宁卫民愿意选择目黑区的高级公寓，她都有心把现有的房子退掉，咬咬牙把港区那套租下来，搬过去。

    然而让香川凛子万万没有想到的是，明明是可以让她羡慕的两处房子，宁卫民本人也表示满意。

    可逛过了，看过了，仔仔细细充分了解过了，都走到要签合同这最后一步了，这家伙竟然在房产公司的接待室里反悔了。

    他就像完全不了解自己目前急需住处一样，摇头表示对两处房子全没兴趣了。

    原因就是他不满意租房合约中的一些费用。

    而且无论房产中介怎么对他解释这是必须要收的，对谁都一个样。

    他都是摇头，只会说“打灭”。

    于是不但让功败垂成的房产中介脸色黑如锅底，也让陪着跑前跑后香川凛子差点抓狂。

    这个时候，急性子的香川凛子已经没耐心再扮演柔顺的小女人了。

    面对这么难伺候的主子，她躬身几声道歉把房产中介给支走，就有点急赤白脸了。

    虽然尽力还保持着姿态，但说话语速变快了，而且语气见棱见角。

    “副部长，恕我直言，您这种做法实在不妥……”

    “哦，香川小姐指哪方面？”

    “您的处境。您目前急需一个住处，才能办理后续的手续。如果耽误了住民登录的话，后果恐怕……”

    “后果就是驱逐出境，对吗？请放心，我心里有数的。而且照我看来，对方就是觉得我着急租房，才会把我当成砧板上的肉。否则不会提出这么多无理的收费要求。礼金就要一个月房租，押金要两个月房租，我不能上当啊。”

    宁卫民理直气壮的说辞，更加让香川凛子气不打一处来。

    她一急，连敬语都不用了。

    “这么说可就太过分了。我不得不说，你真的误会了。这两处房子，无论价钱还是条件，就是日本人也不容易找到呢。是的，日本人出租房屋的确有着世界上独一无二的奇葩制度的。比如要向房东缴纳意义不明的礼金和押金。别说外国人不理解，这项制度就连日本人也怨声载道，叫苦连天。可问题是这是约定俗成的东西，整个日本社会都是这样的，怎么可能为一个人改变呢？我自己租房也是要缴纳礼金和押金的……”

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    香川以自己为例的这番话，总算打动了宁卫民。

    他沉吟了片刻，叹了口气。

    “如果香川小姐这么说的话，那我相信。毕竟石川监事打过招呼的嘛，他也不能坑我。我可以收回自己刚才的话。”

    只是，他又皱了皱眉，随后仍然固执的表示无法理解。

    “好吧，礼金和押金也就算了。房产中介费一个月房租也没问题，可火灾保险真有必要吗？即便这是法律规定的。那还有什么配钥匙费，24小时保障费，这又是什么道理？关键是还有笔保证公司的费用。贵公司不是替我担保了吗？为什么还会多出这么一笔开支？要是这样的话，我算了算，初期我需要缴纳的费用就高达一个月房租的六七倍。也就是说我最少也得花七十万円才能租到房子喽？”

    这话也对，这个时候，香川总算想起来了，宁卫民是这个副部长可是来自贫穷的共和国啊。

    他的收入当然不能和日本这边相比。

    别说月收入一百万以上的部长了，怕是连六十万的课长也比不了啊。

    他的收入能有多少呢？

    香川凛子好像听别人说过，华夏普通人的收入每月只有可怜的一万円。

    那么照她的估计，即便是加上华夏公司的差旅补贴，宁卫民怕也只能跟自己收入差不多吧？

    月收入二十万円的话，租这样的房子确实吃力。

    香川凛子终究是女人。

    虽然为人冷漠，外表坚硬，属于不易近人，不愿与别人过多交流的一类人。

    但冰山美人也是有情感的，她就特别容易同情弱者。

    于是情绪立刻得到了平衡，并且还能设身处地为宁卫民着想起来。

    “这么说的话，是因为经济上吃力吧？对此，我很理解。不过话虽如此，我还是建议副部长，应该果断租下便宜的那套再说。毕竟石川监事是要关照您的，开口请日本公司这边帮助垫付一下应该没问题的吧？无论如何，请考虑清楚，先把眼前这关过去再说吧。住民登录手续实在耽误不得，到了日子，入管局可是不讲情面的。何况说实话，港区那套位置是很方便的，对目前还不了解东京环境的您来说，真的很方便。如果等您熟悉了东京，到时候找到了更便宜的房子，再换也不迟。”

    香川凛子真的是一片好心，是从各方面替宁卫民考虑的。

    可没想到宁卫民却不承情，又是把手一摆。

    “不不，我一点不担心住民登录手续。如果你是为了这个替我担心，大可不必。你也说了，还有石川监事关照我。那么我暂时把住址先写在石川监事的家里不就好了？算我再欠他一份人情好了。反正我也不去住，这不会太为难他的吧？至于住处，东京有没有便宜的民宿旅馆让外国人住啊，麻烦你帮忙打听一下可好？也不用太便宜，四千円到六千円一天就可以。”

    好家伙啊，这话一说，香川凛子简直懵圈了。

    对于从小就以成为大和抚子为审美目标的她来说。

    守规矩和诚实守信，都是道德公俗里很重要的一点。

    她可不懂得什么叫上有政策，下有对策。

    就从没想过，世上还有人能有这样投机取巧的清奇思路，靠这种汤事儿的办法来解决法律问题的。

    以至于她都磕巴了，先是睁着大眼睛，惊讶不已地确认宁卫民真正的想法。

    “真的……真的可以这么做吗？副部长，您……您不是开玩笑的？”

    跟着又露出为难的表情，“说实话，总觉得哪里有问题，这……这么办的话，会不会不太好啊？何况就是四千円一天的民宿旅馆，住一个月也有十二万円呢。这……恐怕还是对副部长没有帮助吧？”

    香川凛子因为宁卫民弄虚作假而委婉的劝戒，哪知道宁卫民却对这种委婉的日式表达方式完全无感。

    露出了不以为耻，反以为荣的笑容来。

    “怎么不好啊？也就是对房东不好，我没让他坑我嘛。其他的，你什么都不用担心。住民宿旅馆，当然只是暂时凑合一下。其实我是这么想的，反正我要在长期再东京工作和生活，那与其租房，不如买房。这样，你也别怕跟房产中介不好交代，把他再叫进来，让我问问他，外国人买房有没有限制？像东京核心富人三区，千代田、中央区、港区，还有没有现成的房产？我就不信了，他还敢表达什么不满。难道明明有买卖房产的大钱他不想挣，还非要挣租房这点小钱不可？你说呢？”

    什么！

    租房不如买房！

    还东京核心的富人三区！

    听了这话，香川凛子简直遭遇雷击，完全无法表达内心的震撼了。

    她心说了，你到底是有钱还是没钱啊？

    这还不算，她的感情和自尊心也有点受不了。

    眼睁睁看着宁卫民在自己的面前洋洋自得的抽着小烟儿，一副尽在掌握的姿态。

    她第一次感到连自己最宝贵的人格和善良都被调戏了。

    亏我刚才还替你着急，原来你是故意装可怜，诚心要看我出糗。

    总之，她是越看宁卫民越觉得可气。

    结果当宁卫民再度打算掸掉烟头上的烟灰，把烟头伸到了身后饮水机的过滤槽里的一刻。

    香川凛子脑子一热，也不知怎么了，竟然完全不顾身份的悬殊，冷起脸对宁卫民进言。

    “等等！这不是烟灰缸，是倒饮料的水槽，绝不能往这里放烟灰！明白吗？副部长？”

    宁卫民登时被吓了一跳，拿烟的手都因为受到正式的警告哆嗦了一下。

    然而他随后的反应却更让人着恼。

    因为这家伙不但继续照做，没事儿人一样，还把烟灰仍旧弹在了过滤槽里。

    甚至还理直气壮的对香川凛子摆摆手。

    “没关系啦，别这么死板嘛。他们不会介意的。我可是要花大钱的客户。他们讨好我还来不及呢。不信，你就把那房产中介叫过来？我当面问他……”

    可恶！可恶！太可恶了！

    无言以对的香川凛子，此时内心有一万匹草泥马奔腾而过。

    她终于确信川崎得逞了，真的报复了她。

    派她来伺候这样一个仗势欺人，丝毫不知道自我约束，而且精神不正常的人。

    迟早她也会变成疯子。

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